Ampliación de hostal

Datos
Ubicación	Peñíscola (Castelló)
Superficie	27 m2
Año	2018
Constructor	Reformas Bogdan

Por Marzá arquitectos

Necesidades del clientE

El encargo recibido fue el de añadir una planta más a una edificación existente situada en el casco antiguo de Peñíscola que debía ser la suite-habitación principal del hostal

Condicionantes de partida

Se parte de un edificio de 3 plantas con configuración poligonal y forma irregular al que únicamente se le podía añadir un pequeño cuerpo de 27 m2 retranqueado de la fachada principal, estando muy limitados en cuanto a temas de altura.

Solución adoptada

Se aprovecha al máximo el espacio disponible, conteniendo en el nuevo volumen creado la habitación matrimonial con baño privado y se destina el espacio existente exterior a terraza privada de la misma habitación. El reto principal de la edificación fue el de trabajar e intervenir en un espacio protegido y catalogado como es el casco antiguo de Peñíscola debiendo cumplir con una normativa restrictiva en cuanto a formas y acabados de la construcción y con el añadido de tener que trabajar en altura en un entorno de difícil acceso para camiones y maquinaria en general. Prácticamente la totalidad de la construcción hubo de realizarse a mano al estilo tradicional.

Sistema constructivo

Paredes de carga de ladrillo cerámico con forjados de viguetas de hormigón armado.

Resultado

La ampliación proyectada cumplió con las expectativas de la propiedad y se realizó la obra sin sobresaltos, a destacar las maravillosas vistas existentes desde la terraza hacia todo el paseo marítimo de Peñíscola y el mar mediterráneo. Los espacios son reducidos, pero aprovechados al máximo, de forma que son suficientes para garantizar la comodidad de los ocupantes, a la par que garantizan tranquilidad siendo un pequeño oasis enclavado en un entorno en ocasiones bullicioso. Los acabados cumplen con los condicionantes establecidos en el casco antiguo y se integran perfectamente con el mismo edificio y con el entorno, no distinguiéndose la ampliación realizada respecto a la edificación existente. El buen gusto de los propietarios en la decoración y el mimo al detalle realzan la intervención realizada.